Elne - Location Appartement - 38.25 m² Elne - Appartement 38.25 m² • 1 ch • 0 sdb

Appartement T2 Lumineux et Moderne - 38.25 m²

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 38.25 m², niché au 2ème étage d'un immeuble récent construit en 2019. Cet appartement, en excellent état, allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie idéal.


Avec une surface habitable de 38.25 m², cet appartement comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. La terrasse de 9 m² est exposée Est.


L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en excellent état.


Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate des commodités essentielles : un restaurant et une alimentation générale à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied. Pour les familles, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont accessibles à 15 minutes à pied. Les parcs et jardins à 5 minutes en voiture, tandis que les urgences médicales sont à 10 minutes en voiture.


DISPONIBLE A PARTIR DU 23 DECEMBRE 2025


Honoraires de 344,25 € TTC à la charge du locataire comprenant 114,75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 475.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 475 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 126.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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