Gruissan - Vente Appartement - 36.00 m² Gruissan - Appartement 36.00 m² • 1 ch • 1 sdb

102 000 €

Nouveauté Honoraires vendeur

Description

Appartement T2-cabine avec vue dégagée et piscine - LOUE A L'ANNEE
Rive Gauche - sur le Port - au calme - Appartement T2-cabine de 36 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et sa vue dégagée. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine.

Loué actuellement à l'année (640€ par mois avec charges comprises) jusqu'en Avril 2026.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques

Référence	12-10173-AGENCEDUSOLEIL
Type	Appartement
Surface habitable	36 m²
Nombre de pièces	2
Chambres	1
Salles de bain	1
WC	1
Étage	2
Nombre d'étages	4
Exposition	Sud
Vue	Dégagée
Ascenseur	Oui
Piscine	Oui
DPE Énergie	D (244 kWh/m²/an)
GES	C (29 kg CO2/m²/an)