Béziers - Vente Appartement - 90.13 m² Béziers - Appartement 90.13 m² • 3 ch • 0 sdb

Boulevard Injalbert .Appartement T4 Lumineux
Découvrez cet appartement T4 de 91 m², niché au 2ème étage d'une résidence de 3 étages, Appartement, actuellement loué 585€ par mois. Un garage est compris et non loué actuellement.
Un hall d'entrée, un séjour donnant sur la terrasse. Les trois chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse de 11 m², offrent un havre de paix pour se ressourcer. La cuisine partiellement équipée, la salle d'eau et le WC indépendant complètent cet intérieur où petits travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat.Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, offrent un cadre de vie agréable.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter d'un restaurant à 5 min à pied, de plusieurs écoles à moins de 15 min à pied, de plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 min à pied, de plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied, d'un parc et jardin à 10 min à pied, ainsi que d'une crèche et d'un collège à 15 min à pied. De plus, un bus se trouve à 5 min à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. La connexion internet haut débit et la fibre sont également disponibles pour un confort moderne.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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