Canet-en-Roussillon - Vente Appartement - 67.57 m² Canet-en-Roussillon - Appartement 67.57 m² • 2 ch • 0 sdb

304 500 €

Coup de cœur Honoraires vendeur

Description

CANET SUD Belle vue mer pour ce grand T3 au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Exposé plein Sud, il vous propose une large pièce de vie ensoleillée donnant sur loggia de plus de 11m² vous offrant une vue mer et Albères, cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec cellier/buanderie attenant. Entrée avec placard, deux chambres avec vue corbières, salle d'eau avec fenêtre et wc séparé. Les plus: traversant, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, grande loggia exposée sud, vue mer, parking privatif, ascenseur, visiophone. Commerces au pied de l'immeuble.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 654.43 €. Date de réalisation du DPE : 14-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques

Référence	19-10368-AGENCEDUSOLEIL
Type	Appartement
Surface habitable	67,57 m²
Nombre de pièces	3
Chambres	2
Salles d'eau	1
WC	1
Étage	4
Nombre d'étages	4
Année de construction	1981
Chauffage	Individuel
Cuisine	Equipée
Ameublement	Entièrement meublé
Surface terrasse	11 m²
Stationnement intérieur	1 place(s)
Exposition	Sud
Vue	Mer
Matériaux de construction	Béton cellulaire
Type d'ouverture	Double vitrage
Ascenseur	Oui
DPE Énergie	D (170 kWh/m²/an)
GES	B (6 kg CO2/m²/an)