Canet-en-Roussillon - Vente Appartement - 44.72 m² Canet-en-Roussillon - Appartement 44.72 m² • 1 ch • 0 sdb

179 760 €

Nouveauté Honoraires vendeur

Description

Superbe T2 Meublé avec Vue Mer et Canigou. Découvrez ce magnifique et spacieux appartement T2 entièrement meublé, situé au 4ème étage sans vis à vis d'une résidence de standing avec ascenseur au pied de la plage. Avec une surface habitable de 44,72 m², une terrasse de 11 m² et loggia de 3.30 m² cet appartement allie espace et luminosité. En excellent état, il vous offre une vue imprenable sur la mer, l'étang et le le Canigou. La cuisine américaine équipée et le séjour de 29,52 m² avec climatisation vous invitent à des moments de détente et de convivialité. La chambre spacieuse, la salle d'eau avec machine à laver et wc indépendant complètent ce bien. L'exposition sud garantit une lumière naturelle toute la journée. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol et une cave.
Contactez Maïté Blondel pour une visite au 06.20.59.19.63 AGENCE DU SOLEIL CANET 04.68.80.37.43

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 170,02 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 499.00 € et 675.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques

Référence	19-10739-AGENCEDUSOLEIL
Type	Appartement
Surface habitable	44,72 m²
Nombre de pièces	2
Chambres	1
Salles d'eau	1
WC	1
Étage	4
Nombre d'étages	7
Année de construction	1983
Cuisine	Equipée
Ameublement	Entièrement meublé
Nombre de terrasses	1
Surface terrasse	11 m²
Exposition	Sud
Vue	Mer
Type d'ouverture	Aluminium Double vitrage
Ascenseur	Oui
DPE Énergie	C (116 kWh/m²/an)
GES	A (3 kg CO2/m²/an)