Canet-en-Roussillon - Vente Appartement - 77.19 m² Canet-en-Roussillon - Appartement 77.19 m² • 2 ch • 0 sdb

255 000 €

Honoraires vendeur

Description

L'Agence du Soleil Canet vous présente ce T3 de 77 m² au cœur de Canet Village dans une résidence récente, calme et sécurisée, proche des commerces et de toutes commodités. Traversant, il vous offre un grand espace de vie lumineux de 45 m² comprenant une cuisine entièrement équipée avec un accès sur une belle terrasse. Deux grandes chambres, salle d'eau avec WC séparé et espace buanderie. Les plus: Traversant, exposé Est-Ouest, double vitrage, volets roulant électrique, interphone, dans une petite copropriété avec un syndic bénévole. Idéal pour s'installer rapidement et profiter du soleil !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Procédure en cours : Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 747.00 et 1011.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques

Référence	19-9602-AGENCEDUSOLEIL
Type	Appartement
Surface habitable	77,19 m²
Nombre de pièces	3
Chambres	2
Salles d'eau	1
WC	1
Étage	1
Nombre d'étages	2
Année de construction	2012
Chauffage	Individuel
Cuisine	Equipée
Ameublement	Non meublé
Surface terrasse	8 m²
Exposition	Est-Ouest
Vue	Dégagée
Type d'ouverture	Double vitrage
DPE Énergie	C (148 kWh/m²/an)
GES	A (4 kg CO2/m²/an)