Saint-Cyprien - Vente Appartement - 55.00 m² Saint-Cyprien - Appartement 55.00 m² • 2 ch • 0 sdb

135 000 €

Spécial investisseur Honoraires vendeur

Description

Spécial investisseurs !Au cœur de Saint-Cyprien Village, proche du centre et des commerces, découvrez cet appartement T3 de 55 m² vendu avec deux places de parking privatives, situé dans une résidence récente et sécurisée de 2016.
Il comprend :
Un séjour lumineux avec coin cuisine
Deux chambres avec dressing
Une salle d’eau et WC Ind
Atouts : résidence récente, faibles charges, double stationnement privatif.
📌 Bail locatif en cours (location nue à l’année) : loyer 615 € CC/mois – fin du bail possible mars 2028.👉 Rentabilité immédiate, aucune vacance locative à prévoir.
Une belle opportunité pour sécuriser un placement pérenne à Saint-Cyprien !
Contact direct : Nathan – Agence du Soleil📞 06 82 25 56 58 • ✉️ vente.nathan@agencedusoleil.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques

Référence	20-10259-AGENCEDUSOLEIL
Type	Appartement
Surface habitable	55 m²
Nombre de pièces	3
Chambres	2
Salles d'eau	1
WC	1
Étage	1
Nombre d'étages	2
Année de construction	2016
Chauffage	Individuel
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Nombre de terrasses	1
Surface terrasse	8 m²
Stationnement extérieur	2 place(s)
DPE Énergie	A (35 kWh/m²/an)
GES	A (1 kg CO2/m²/an)