Saint-Cyprien - Vente Appartement - 50.00 m² Saint-Cyprien - Appartement 50.00 m² • 2 ch • 0 sdb

219 900 €

A voir absolument Honoraires vendeur

Description

T3 en rez-de-jardin avec terrasse plein sud, garage + parking, à 100m de la plage – Sans charges de copropriété !
Saint-Cyprien Plage – Secteur prisé entre la Place Maillol et le Port
À deux pas du sable fin (moins de 2 minutes à pied), venez découvrir ce T3 de 50m² niché dans une petite copropriété sans syndic, ni aucune charge – un vrai luxe !

Ce que vous allez adorer :
- Rez-de-jardin avec terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil toute l’année
- Aucune charge de copropriété : seulement 4 appartements dans l’immeuble
- Garage de plus de 16m² avec double ouverture électrique (rare !)
- Emplacement de parking privatif à l’avant du garage
- À seulement 100m de la plage – emplacement ultra recherché

Disposition intérieure :
- Entrée sur salon-séjour lumineux ouvert sur la terrasse
- Cuisine indépendante
- 2 chambres
- Salle de bain/WC

Parfait pour une résidence principale, secondaire ou investissement sans contrainte de gestion de copropriété.
Contact direct : Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien
06 82 25 56 58 • vente.nathan@agencedusoleil.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques

Référence	20-10291-AGENCEDUSOLEIL
Type	Appartement
Surface habitable	50 m²
Nombre de pièces	3
Chambres	2
Salles d'eau	1
WC	1
Nombre d'étages	2
Année de construction	1980
Cuisine	Equipée
Stationnement intérieur	1 place(s)
Exposition	Sud
Vue	Jardin, terrasse
DPE Énergie	E (307 kWh/m²/an)
GES	B (10 kg CO2/m²/an)