Saint-Cyprien - Vente Appartement - 98.54 m² Saint-Cyprien - Appartement 98.54 m² • 3 ch • 0 sdb

349 900 €

Coup de cœur Honoraires vendeur

Description

Bien rare ! Saint-Cyprien Village, idéal pour un pied à terre en bord de mer et proche de Perpignan. Venez découvrir ce super appartement T4 traversant de 98 m2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et récente de 2021. Il comprend un hall d'entrée desservant la partie séjour avec une cuisine équipée ouverte d'une superficie totale de 41 m2. Le tout donnant sur une grande terrasse de 21 m2 exposée Sud/Ouest vue sur le Canigou et les Albères. Il dispose de 3 chambres avec placards de 11, 13 et 14 m2, une salle d'eau de 5 m2 avec rangement, un grand W.C. Ind et un cellier avec ballon thermodynamique. Climatisation réversible bi split dans l'appartement. Il s'accompagne aussi de deux emplacements de parkin et un grand garage de 24 m2.Pour plus d'information contactez Nathan Agence du Soleil Saint-Cyprien au 06.82.25.56.58 ou sur vente.nathan@agencedusoleil.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques

Référence	20-9809-AGENCEDUSOLEIL
Type	Appartement
Surface habitable	98,54 m²
Nombre de pièces	4
Chambres	3
Salles d'eau	1
Étage	3
Nombre d'étages	3
Année de construction	2021
Chauffage	Individuel
Cuisine	Equipée
Ameublement	Non meublé
Surface terrasse	21 m²
Stationnement extérieur	1 place(s)
Exposition	Sud-Ouest
Vue	Montagne
Matériaux de construction	Béton cellulaire
Type d'ouverture	Double vitrage
Ascenseur	Oui
DPE Énergie	VI
GES	VI