Narbonne - Vente Maison - 273.00 m² Narbonne - Maison 273.00 m² • 4 ch • 0 sdb

449 000 €

Coup de cœur Honoraires vendeur

Description

Aux portes de Narbonne, proche ville et commodités, autoroutes et plages, venez découvrir cette belle demeure de caractère , libre sur 4 faces, dans son écrin de verdure. Elle est composée en rez de chaussée de plusieurs ateliers de stockage et d'un bureau de 37.94m2 avec wc. Un accès permet également de rentrer directement sur la pièce de vie de 125m2 avec cuisine équipée et magnifique charpente. Un dégagement dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, dressing, un wc avec lave-mains, et buanderie. Les menuiseries sont en double vitrage. La pompe à chaleur a été changée en 2024. DPE : A Le salon et la salle à manger donnent sur un patio/terrasse, le tout sur 2761m2 de terrain à aménager. Pour visiter contacter Marie Lise CLAVIERES au 06 13 08 63 48 ou vente.clavieres@agencedusoleil.com

Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1163.00 € et 1573.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques

Référence	11-9904-AGENCEDUSOLEIL
Type	Maison
Surface habitable	273 m²
Nombre de pièces	5
Chambres	4
Salles d'eau	2
WC	2
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Nombre de terrasses	2
Vue	Jardin, terrasse
Type d'ouverture	Bois/Aluminium
Cave	Oui
DPE Énergie	A (53 kWh/m²/an)
GES	A (1 kg CO2/m²/an)