Le Barcarès - Vente Maison - 91.56 m² Le Barcarès - Maison 91.56 m² • 3 ch • 0 sdb

287 000 €

Coup de cœur Honoraires vendeur

Description

Très belle situation au Barcarès village, dans un quartier très recherché et prisé, magnifique maison T4 mezz (3 faces) avec double terrasse et jardin. La maison se compose comme suit: Un salon traversant, une cuisine spacieuse et très lumineuse, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage : une grande mezzanine, une 2ème chambre et une petite pièce supplémentaire. La maison offre un confort très appréciable: climatisation réversible, fenêtres en double vitrage, volets électriques.

Ses +++
- très belle exposition
- très bel extérieur
- beaucoup de rangement
- des beaux volumes
- proche plage
- proche des commerces ouverts à l'année

AGENCE DU SOLEIL LE BARCARES - Ina-Maria Wetekam - Tél.: 04 68 86 26 26 / 06 09 25 82 13 - mail: vente.wetekam@agencedusoleil.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 895 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 957.00 € et 1295.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques

Référence	17-9245-AGENCEDUSOLEIL
Type	Maison
Surface habitable	91,56 m²
Nombre de pièces	4
Chambres	3
Salles d'eau	1
WC	1
Année de construction	1989
Chauffage	Individuel
Cuisine	Equipée
Ameublement	Non meublé
Nombre de terrasses	1
Exposition	Est
Type d'ouverture	Double vitrage
DPE Énergie	C (128 kWh/m²/an)
GES	A (4 kg CO2/m²/an)