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Lézignan-Corbières - Maison 326.00 m² • 7 ch • 2 sdb
550 000 €
Luxe
Coup de cœur
Honoraires vendeur
Description
A SAISIR PRIX EN BAISSE ! Cette villa d’architecte avec matériaux nobles de 326m2 habitables, dans un environnement méditerranéen avec 1 hectare de terrain, au coeur de la pinède vous propose des prestations exceptionnelles. Elle se compose d'un grand séjour et salon avec cheminée centrale, grande cuisine équipée, grande buanderie. Le coin parental propose un bureau, une bibliothèque, 2 dressings, une salle de bains double avec douche et toilettes séparés. Une deuxième suite parentale est également présente à l'étage. Le Rez-de-chaussée propose quant à lui 5 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et un toilette séparé donnant sur une terrasse avec accès au spa couvert. Son terrain arboré vous propose une piscine de 10×5 avec pool house et coin bar. Deux grandes terrasses bordent la villa, côté sud et côté nord. Profitez également d'une jolie mare paysagée sur cet hectare de terrain. Son immense garage (env 210m2) comprend également un atelier et une cave à vins. Dotée de prestations de qualité, elle ne pourra que vous séduire ! Contactez-moi France 06.84.64.78.48
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 4100.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 4100.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 26-10397-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Maison |
| Surface habitable | 326 m² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Chambres | 7 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| WC | 4 |
| Année de construction | 2002 |
| Chauffage | Individuel |
| Cuisine | Equipée |
| Surface terrain | 9 790 m² |
| Surface jardin | 10 000 m² |
| Nombre de balcons | 1 |
| Surface terrasse | 73 m² |
| Stationnement intérieur | 3 place(s) |
| Stationnement extérieur | 3 place(s) |
| Exposition | Sud-Est |
| Vue | Panoramique |
| Matériaux de construction | Brique classique |
| Type d'ouverture | Double vitrage |
| Piscine | Oui |
| Cave | Oui |
| DPE Énergie | C (107 kWh/m²/an) |
| GES | A (4 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Lézignan-Corbières
🛡️ Localisation confidentielle
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