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Saint-Cyprien - Appartement 42.72 m² • 1 ch • 0 sdb
162 000 €
Nouveauté
Honoraires vendeur
Description
À vendre – Emplacement d’exception !Au cœur de Saint-Cyprien Plage, sur la place Maillol, avec accès direct à la plage, découvrez ce bel appartement T2 de 42 m², situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée.
Il se compose de :
Un hall d’entrée avec rangement
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
Un superbe balcon exposé Est avec vue mer imprenable
Une grande chambre avec placard
Une salle d’eau avec WC
Un cellier buanderie pratique pour le rangement
Annexes :
Parking privatif inclus en pied d’immeuble
Résidence sécurisée avec ascenseur, accès direct plage et toutes commodités à proximité
👉 Un bien rare à la vente : idéal en résidence secondaire ou investissement locatif de bord de mer.
Contact direct : Nathan – Agence du Soleil📞 06 82 25 56 58 • ✉️ vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1209.00 € et 1635.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Il se compose de :
Un hall d’entrée avec rangement
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
Un superbe balcon exposé Est avec vue mer imprenable
Une grande chambre avec placard
Une salle d’eau avec WC
Un cellier buanderie pratique pour le rangement
Annexes :
Parking privatif inclus en pied d’immeuble
Résidence sécurisée avec ascenseur, accès direct plage et toutes commodités à proximité
👉 Un bien rare à la vente : idéal en résidence secondaire ou investissement locatif de bord de mer.
Contact direct : Nathan – Agence du Soleil📞 06 82 25 56 58 • ✉️ vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1209.00 € et 1635.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 19-10425-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Appartement |
| Surface habitable | 42,72 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Année de construction | 1970 |
| Cuisine | Equipée |
| Ameublement | Entièrement meublé |
| Nombre de balcons | 1 |
| Stationnement extérieur | 1 place(s) |
| Exposition | Est |
| Vue | Mer |
| Ascenseur | Oui |
| DPE Énergie | F (355 kWh/m²/an) |
| GES | C (11 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Saint-Cyprien
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
