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Saint-Cyprien - Maison 42.00 m² • 2 ch • 0 sdb
184 000 €
A voir absolument
Honoraires vendeur
Description
Coup de cœur garanti !
Dans le quartier recherché de l’Aygual, découvrez ce pavillon T2 mezzanine de 42 m² habitables, situé dans une résidence sécurisée à faibles charges.
Il offre :
-Séjour lumineux avec cuisine équipée
-Salle d’eau + WC indépendants
-Chambre en rez-de-chaussée donnant sur une belle terrasse arrière de 19 m² avec cabanon et jacuzzi privé
À l’étage : une mezzanine haute de 14 m², aménagée en salon cosy ou chambre d’appoint
À l’avant : terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison
Confort : climatisation réversible, aucun travaux à prévoir.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif clé en main.
Contact direct : Nathan – Agence du Soleil
📞 06 82 25 56 58 • ✉️ vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 455.00 et 615.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Dans le quartier recherché de l’Aygual, découvrez ce pavillon T2 mezzanine de 42 m² habitables, situé dans une résidence sécurisée à faibles charges.
Il offre :
-Séjour lumineux avec cuisine équipée
-Salle d’eau + WC indépendants
-Chambre en rez-de-chaussée donnant sur une belle terrasse arrière de 19 m² avec cabanon et jacuzzi privé
À l’étage : une mezzanine haute de 14 m², aménagée en salon cosy ou chambre d’appoint
À l’avant : terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison
Confort : climatisation réversible, aucun travaux à prévoir.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
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Caractéristiques
| Référence | 20-10436-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Maison |
| Surface habitable | 42 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Chauffage | Individuel |
| Cuisine | Equipée |
| Surface terrain | 75 m² |
| Stationnement extérieur | 1 place(s) |
| Exposition | Est-Ouest |
| Vue | Panoramique |
| Matériaux de construction | Béton cellulaire |
| Type d'ouverture | PVC Double vitrage |
| DPE Énergie | C (168 kWh/m²/an) |
| GES | A (5 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Saint-Cyprien
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
