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Estagel - Maison 136.80 m² • 4 ch • 0 sdb
274 000 €
Exclusivité
Honoraires vendeur
Description
Située sur les hauteurs d'Estagel, au sein d'un environnement résidentiel dans un cadre calme et verdoyant, Maison au joli volume habitable de 136,80m2 posée sur une belle parcelle arboré et clôturé de 2 140m2.
Elevée sur Rez-de-chaussée, elle se compose en Rdc d'un grand hall d'entrée, d'un wc, d'une buanderie, de deux chambres, et d'un très grand garage pour 2 voitures avec porte électrique. Au 1er étage un palier, un séjour-salle à manger avec cheminée et balcon, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant , et deux chambres donnant sur balcon. Climatisation gainable au 1er étage. Cette maison nécessite des travaux de rénovation . Grand jardin arboré et piscinable. La parcelle se situe en Zone UBA du PLU ( voir possibilité d'agrandissement ou de nouvelles constructions selon le PPR )
Toutes informations à l'agence . Votre contact Olivier au 06 82 41 03 98
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Elevée sur Rez-de-chaussée, elle se compose en Rdc d'un grand hall d'entrée, d'un wc, d'une buanderie, de deux chambres, et d'un très grand garage pour 2 voitures avec porte électrique. Au 1er étage un palier, un séjour-salle à manger avec cheminée et balcon, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant , et deux chambres donnant sur balcon. Climatisation gainable au 1er étage. Cette maison nécessite des travaux de rénovation . Grand jardin arboré et piscinable. La parcelle se situe en Zone UBA du PLU ( voir possibilité d'agrandissement ou de nouvelles constructions selon le PPR )
Toutes informations à l'agence . Votre contact Olivier au 06 82 41 03 98
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 22-10387-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Maison |
| Surface habitable | 136,80 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Chauffage | Individuel |
| Cuisine | Aménagée |
| Ameublement | Non meublé |
| Surface terrain | 2 140 m² |
| Surface jardin | 2 000 m² |
| Nombre de balcons | 3 |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Stationnement intérieur | 1 place(s) |
| Stationnement extérieur | 20 place(s) |
| Exposition | Sud-Ouest |
| Vue | Montagne |
| Type d'ouverture | PVC/Aluminium Double vitrage |
| DPE Énergie | D (200 kWh/m²/an) |
| GES | B (6 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Estagel
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
