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Servian - Maison 97.00 m² • 3 ch • 1 sdb
294 000 €
A voir absolument
Honoraires vendeur
Description
À Servian, belle commune de l’Hérault idéalement située à proximité de Béziers, des plages méditerranéennes, et bénéficiant d’un accès rapide à l’A75, dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette maison confortable de plain-pied d’environ 97 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée et bien entretenue de 464 m².
La maison se compose d’une agréable pièce de vie climatisée, orientée sud-ouest, offrant une belle luminosité et un accès direct aux extérieurs, parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et spacieuse, ravira les amateurs de cuisine et donne elle aussi sur l’extérieur, elle bénéficie d'un cellier pour plus de praticité.
La partie nuit, bien séparée, comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage d’environ 16 m² complète l’ensemble.
Les extérieurs, arborés et bien entretenus, directement accessibles grâce à la construction de plain-pied invitent à la détente. Pour encore plus de confort, la maison est équipée de volets roulants électriques et d’un store banne. La maison sera libre en janvier.
Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
La maison se compose d’une agréable pièce de vie climatisée, orientée sud-ouest, offrant une belle luminosité et un accès direct aux extérieurs, parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et spacieuse, ravira les amateurs de cuisine et donne elle aussi sur l’extérieur, elle bénéficie d'un cellier pour plus de praticité.
La partie nuit, bien séparée, comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage d’environ 16 m² complète l’ensemble.
Les extérieurs, arborés et bien entretenus, directement accessibles grâce à la construction de plain-pied invitent à la détente. Pour encore plus de confort, la maison est équipée de volets roulants électriques et d’un store banne. La maison sera libre en janvier.
Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 38-10362-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Maison |
| Surface habitable | 97 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Chauffage | Individuel |
| Cuisine | Aménagée |
| Surface terrain | 464 m² |
| Surface jardin | 322 m² |
| Stationnement intérieur | 1 place(s) |
| Stationnement extérieur | 1 place(s) |
| Exposition | Sud-Ouest |
| Vue | Jardin, terrasse |
| Type d'ouverture | PVC Double vitrage |
| DPE Énergie | C (128 kWh/m²/an) |
| GES | A (3 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Servian
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
